KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LUBANIU ŚL.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 14-06-2024 o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pl. 3-go Maja 12 w sali nr 1 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

1.nieruchomości gruntowej : działki nr 115/1 o pow. 200m2 stanowiącej grunty rolne zabudowane Br-PsIII. Działka jest porośnięta trawą, częściowo zakrzaczona, zabudowana fragmentem murku i niewielką szopą drewnianą.
2.nieruchomości gruntowej : działki nr 113/1 o pow. 1800m2 stanowiącej grunty rolne zabudowane:
-budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym, ze strychem nieużytkowym i z częścią gospodarczą. Łączna pow. użytkowej części mieszkalnej wynosi 255,20m2. i pow. części gospodarczej wynosi 78,80m2. Zabudowania wzniesione zostały w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia.Układ budynku obejmuje: -na parterze: 3pokoje, komunikację i toaletę o łącznej pow. użytkowej 80,20m2 oraz położoną po prawej stronie budynku część gospodarczą (ze sklepieniami łukowymi) o pow.78,80m2, -na piętrze:9 pokoi i korytarz o łącznej pow. użytkowej:175m2.Brak kuchni i łazienki.
Nieruchomość wyposażona w instalacje: energii elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej (do bezodpływowego zbiornika na nieruchomości). Brak instalacji grzewczej.
-budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym ze strychem nieużytkowym, murowanym z cegły i kamienia, krytym dwuspadowym dachem pokrytym papą. W budynku znajdują się 4 pomieszczenia o łącznej pow. 106,90m2. Wejście do każdego pomieszczenia są oddzielne z zewnątrz budynku.
-budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym, murowanym z cegły i kamienia, krytym dwuspadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną. W budynku znajduje się pomieszczenie główne o pow.229,10m2 i max wysokości 8,95m oraz 2 mniejsze pomieszczenia na zapleczu o pow. 24,50m2 i 17,00m2. Do budynku stolarni została dobudowana dobudówka o przeznaczeniu socjalno-sanitarnym aktualnie w stanie surowym zamkniętym (w Starostwie Powiatowym brak dokumentacji projektowej na wykonane roboty budowlane).
Nieruchomość położona w miejscowości Pisarzowice nr 83, gm. Lubań stanowi własność dłużnika i posiada założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu nr KW JG1L/00009214/6.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 384 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 288 000,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania tj. 38 400,00 zł. najpóźniej na dzień przed licytacją. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Wadium można wpłacić na konto bankowe komornika w PKO BP S.A.O/ Lubań 69102021370000990200440255 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Plac Strażacki 11 w Lubaniu.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Szczegółowych informacji udziela Komornik tel.75 721 03 67.
                                                                                                              Komornik Sądowy

                                                                                                          Anna Kuźmicka-Dudek